Projet de la société Resorts Garrigae
Après les premiers coups de pelleteuses qui signaient définitivement la fin de la distillerie "Les Templiers", basée de l'autre côté de la rive de la Peyne et du square Molière, les riverains ont cru le projet de la société Resorts Garrigae abandonné, vu le calme qui régnait depuis plusieurs mois sur le site.
Pour rappel, cette société avait acheté le bâtiment principal et les dépendances de cette ancienne entreprise piscénoise, pour y faire naître à terme, une résidence hôtelière grand standing, destinée à la location.
Mais voilà que, depuis quelques jours, les coups de marteaux piqueurs ont repris...Ce mois d'octobre voit donc Garrigae démarrer la première tranche de travaux de son projet "Propriété de caractère et spa". Le chantier devrait durer environ 15 mois, avec l'inauguration
prévue pour le printemps 2012.
Le projet, conduit par Jean-David Corzo, directeur du développement et de la construction de Garrigae, est le fruit d'une collaboration étroite entre l'architecte, Roland Coulet, les architectes des Bâtiments de France, la ville de Pézenas et la communauté d'agglomération Hérault Méditerranée. Et, pour effectuer ces travaux, Garrigae a fait appel au savoir-faire des artisans et des tailleurs de pierre locaux, qui utiliseront des matériaux nobles. Toujours fidèle à ses valeurs, qui sont : authenticité, terroir, raffinement, sublimation du patrimoine, quête du bien-être, Garrigae valorisera l'architecture des bâtiments anciens, pour les transformer en lieu de villégiature, dans le respect de l'authenticité et du cadre naturel. La résidence piscénoise proposera 49 appartements, dont 31 ont déjà trouvé preneurs. Parmi ceux-ci, des Français profitant de l'opportunité de défiscalisation "Scellier-Bouvard 2010", qui permet à un acquéreur de déduire jusqu'à 75 000 € de ses impôts sur 9 ans, mais aussi des étrangers (Belges, Anglais, Irlandais...), attirés d'abord par la beauté et le charme du site, et par la possibilité de séjourner dans les autres résidences Garrigae ("Les Jardins de Saint Benoît", "Port Rive Gauche", le "Couvent d'Hérépian", le "Château de la Redorte"), grâce à un système d'échanges. Comme les autres programmes Garrigae, la distillerie des Templiers est commercialisée selon diverses formules, privilégiant soit la rentabilité locative, soit l'occupation, sous le statut LMP-LMNP (Loueur en Meublé Professionnel et / ou Non Professionnel). L'acquéreur bénéficie ainsi d'avantages fiscaux importants, dont la récupération de la TVA tout en étant déchargé de tout souci de gestion. La valse des camions a donc débuté sur le site et les riverains, curieux du devenir de leur quartier, sont très attentifs à ce projet.
Une question se pose tout de même pour eux, cette zone classée en rouge (zone inondable) au PPRI, sera-t-elle déclassée ? A suivre.
Midi Libre par Michelle RIVIÈRE
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